昆明房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|有房本就能贷,期限长,额度高

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1、昆明住房产权证、购房合同及发票原件; 

2、身份证原件、昆明户口簿原件 

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 

4、婚姻证明(结婚或未婚证明)

如果是公司住房办理抵押借钱需提供的资料:

1、住房产权证、昆明国有土地使用权证、购房合同及发票原件 

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、昆明企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章) 

4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程 

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昆明房子抵押贷款的条件是什么?

1、昆明需要拥有合法的身份;

2、需要有昆明稳定的经济收入;

3、有偿还贷款和本息的能力;

4、没有不良信用记录;

5、需要有合法有效的购房合同;

6、以新购房子作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;

7、抵押的房子房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押房子价值的60%左右,且用作抵押的房子已取

得房子权属证书;

9、能够提供贷款行认可的有效担保;

10、昆明贷款行规定的其他条件;

11、抵押贷款的抵押物是你的房子;

12、需要你有昆明固定的工作来偿还你的贷款;

贷款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的度等

相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为要控制风险。

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